Ülke genelindeki kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak ve uzlaşmazlıkları kısa sürede çözüme kavuşturmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni adımlar atmaya hazırlanıyor. Planlanan yasal düzenlemelerle yerel yönetimlere strateji belgesi zorunluluğu getirilirken, en dikkat çekici yenilik ise ihtisas mahkemelerinin kurulması oldu.

RİSKLİ YAPI SAYISI ALARM VERİYOR

Bakanlık verilerine göre, Türkiye genelinde 6 milyon riskli yapı bulunuyor. Bu yapıların 1,5 milyonu sadece İstanbul’da yer alıyor. Ülke genelinde kentsel dönüşüm kapsamına alınan toplam bağımsız birim sayısı ise 2 milyon 350 bine ulaştı.

Sabah'ın haberine göre dönüşüm projeleri için kurulan Özel Hesap kapsamında, Eylül 2025'e kadar kira yardımı, faiz desteği ve kamulaştırma gibi uygulamalar için yaklaşık 204 milyar liralık önemli bir ödenek tahsis edildiği kaydedildi.

YEREL YÖNETİMLERE "STRATEJİ BELGESİ" ZORUNLULUĞU

Hazırlanan yeni düzenleme kapsamında, kentsel dönüşüm uygulamalarının plansızlığının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu amaçla yerel yönetimlere "kentsel dönüşüm strateji belgesi" hazırlama zorunluluğu getirilecek. Dönüşüm senaryoları, alanın özelliklerine göre belirlenecek ve tüm dönüşüm projeleri bu stratejiye bağlı olarak geliştirilecek.

ÖNCELİKLENDİRMEDE YENİ SİSTEM

Yeni sistemde, dönüşüm alanlarının önceliklendirilmesi; afet ve iklim tehlikeleri, ekonomik ve toplumsal güçlükler, yapı stoku durumu ve risk analizlerini esas alan bütüncül bir değerlendirme sistemi üzerinden yapılacak.

ANLAŞMAZLIKLARIN HIZLI ÇÖZÜMÜ İÇİN İHTİSAS MAHKEMELERİ

Kentsel dönüşüm süreçlerinin en büyük engellerinden biri olan anlaşmazlıkların çözümünü hızlandırmak amacıyla önemli bir hukuki adım atılıyor. Anlaşmazlıkların daha hızlı sonuçlanması için özel ihtisas mahkemeleri kurulması planlanıyor. Ayrıca hak sahiplerinin karar süreçlerine etkin katılımı ve teminat uygulamalarına ilişkin de mevzuat düzenlemeleri yapılacağı belirtildi. Kaynak Karar Gazetesi